疫情之下的租房,留学生要考虑什么?
〖壹〗、如降低宿舍人员密度、统一安排独立卫浴 、定时消毒 、分批次进餐等，也可考虑。在外租房house：看似有独立大空间，但国外疫情激化社会矛盾 ，贸然独自租住 ，人身安全难保障。apartment：性价比相对较高，短租是较优方案 。尽量选取人口密度小、硬件好 、位置佳 、安保系统完善的公寓 。
〖贰〗、且房源押金要求相对较高。租房时尽量选取全包（如电费 、燃气费 、水费、Wi-Fi等） ，并询问合同费金额 。
〖叁〗 、礼金：这是留学生需要支付给房东的一笔费用 ，目的是感谢房东出租房屋 。礼金的特点是一旦支付，肯定不会退还 ，因此留学生在支付时要谨慎考虑。敷金：即押金 ，一般为一个月房租 。
〖肆〗 、在租房时，留学生应根据自己的实际需求选取合适的房型 。
〖伍〗、香港留学生租房遭遇黑中介以疫情为由变相驱赶 ，根源在于中介私吞租金致房东要求搬离 ，留学生应警惕年付等霸王条款并了解当地租房法律规则以维权。事件详情爆料情况：一名在香港留学的学生通过抖音视频（抖音号：hisjhyinhk）揭露黑心房屋中介坑害留学生事件 。
上海疫情,让我没地方住了。
〖壹〗 、当前可尝试的解决方向包括：联系原面试单位协商入职时间与住宿支持 、寻找低价短租或青年公寓、与原同事沟通协调居住问题、联系社区或街道寻求临时安置帮助 、谨慎评估返乡隔离可行性并提前询问政策 。
〖贰〗 、政府对因疫情而滞留上海的人员具有法定的紧急救助义务 。根据不同滞留人员的不同情况采取不同的分流救助措施，对生活无着落的流浪乞讨人员 ，可以安排其到市、区两级救助管理站接受救助 ，对于其他个别情形一时无法分流的，由属地政府落实临时安置点，做好基本生活保障。
〖叁〗 、可能是由于受到了疫情的影响 ，导致自己没有相应的资金去住酒店 ，所以才会住在这里。女子是外地人，一直在上海打零工 ，没有固定的住所 ，后来因为疫情付不起房租，就做出了这样的行为 。这个中年女子并不是本地人 ，在疫情发生之后 ，只能够选取这样的方式，让人觉得很可怜 。
〖肆〗 、在疫情封控下 ，普通人可从物资储备、心理调整 、情绪缓解等方面进行生存或自救 ，具体如下：物资储备做好长期囤货准备：三月初上海出现奥密克戎确诊后，老曹赶在四月封控前囤好米 、面、水饺 、速冻 、零食等生活必需品。武汉封城的经历让他深刻认识到囤货的重要性 ，普通人应尽量多囤货 ，手头有粮心中不慌 。
〖伍〗、疫情期间你可以求助政府，不会说没地方住没地方吃的 。要相信国家的力量。
泰国房东最关心的,疫情对我的泰国房产出租影响大吗?
〖壹〗 、疫情对泰国房产出租影响较大，主要体现在短租/日租市场低迷 、租客支付能力下降、租金水平下滑等方面 ，不过长租市场相对稳定 ，且随着泰国疫情控制平稳，市场有望逐步恢复 。 以下是详细介绍：短租/日租市场低迷酒店和民宿业受冲击大：疫情期间 ，泰国的酒店基本全面停业 ，民宿大多数空置 。许多短租民宿托管公司纷纷停业，停止向房东支付收益。
〖贰〗、总结：泰国疫情期间 ，房子仍可出租 ，且核心区域 、优质房源的出租需求稳定，租金回报可观 。
〖叁〗 、审查严格程度：疫情前 ，泰国本地中介或房东基本不会过问租客的个人隐私信息 ，租房流程相对简单；但疫情后，上述问题成为租房前的必要审查环节 ，甚至比房源本身更受重视 。据反馈 ，回答这些问题后，约60%的中介可能因租客条件不符合要求而不再联系。
〖肆〗、房东立场：面对租客的要求，房东表示“我不是中国好房东 ，我只是给有困难的人帮助” 。这表明房东不愿无差别地减免租金 ，但愿意对真正有困难的租客提供帮助 。租客分类与影响程度餐饮 、酒店 、教育、旅游类商户：这类租户受到疫情的影响最大，业绩严重下滑 ，甚至关门停业 ，损失最大。
〖伍〗 、疫情对合同履行的影响 新冠状病毒疫情被定性为不可抗力事件，对租赁合同的履行产生了显著影响。在租赁合同中 ，承租方的主要义务是交付租金 ，而出租方的主要义务是交付可正常使用的房屋 。
〖陆〗 、受新冠疫情影响，承租房屋用于经营的承租人可以依据不可抗力条款与出租人协商要求减免部分租金 。
